Les primo-accédants : 78% des acheteurs
Malgré une légère remontée des taux, les Français ont continué à contracter des crédits immobiliers pour acheter leur résidence principale durant les six premiers mois de l’année. Selon le site Empruntis, il semblerait que le nombre de ménages qui acquièrent un logement pour la première fois est en baisse au premier semestre 2017 par rapport à la même période l’année dernière, puisqu’ils ont chuté de 3%. En revanche, cette catégorie de la population représente toujours la majorité des acheteurs actuellement (78%). Le revenu moyen de ces acquéreurs est estimé à 4.093 euros par mois et l’âge moyen est de 36 ans et demi, un chiffre en baisse par rapport à 2016 (37 ans). Autre élément : ce type d’acheteurs se tourne principalement vers des biens anciens soit 74,72 % des intentions d’achat. En moyenne, ils empruntent 177.933 euros sur une période de 18 ans et 9 mois. En termes d’apport, le montant de celui-ci est en baisse puisqu’il est de 52.931 euros en moyenne contre 56.772 euros en 2016.
Des secundo-accédants en hausse
La part de ménages ayant acquis un deuxième logement durant ce premier semestre est en hausse de 5%. Le revenu mensuel moyen de ces personnes est de 5.584 euros et leur âge est d’environ 42 ans. Comme pour les primo-accédants, ce sont les biens anciens qui ont le plus la cote. Les montants de leur apport et de leur emprunt sont restés stables par rapport à l’année 2016. Enfin, en ce qui concerne les investisseurs qui achètent leur logement en vue de le mettre en location, ils sont également plus nombreux en 2017 (+6%). En revanche contrairement à l’année précédente, il semblerait que les investisseurs locatifs privilégient des surfaces plus petites. Les mesures de défiscalisation du nouveau gouvernement influeront grandement dans les prochains mois sur ce type d’investissement.
